Villa Talos
Villa Talos
Cette villa familiale d’exception, construite en 1988 sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, domine le paysage et offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Nichée au sein d’un lotissement privé parfaitement entretenu, sur une belle parcelle arborée et paysagée de 821 m2, cette propriété des années 90 combine des volumes majestueux à un cadre de vie idyllique.
VOLUMES MAJESTUEUX & CONFORT
La pièce maîtresse (RDC) : On profite d’un spectaculaire salon/salle à manger de 70 m2 doté d’une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et d’une cheminée chaleureuse. Cette pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin.
La cuisine : Une cuisine séparée et entièrement équipée est complétée par un cellier fonctionnel.
L’espace nuit (RDC) : Ce niveau accueille deux belles chambres avec dressing privatif et vue sur la piscine, accompagnées d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un confort optimal grâce à un chauffage au sol intégral.
L’étage : Un niveau partiel dessert deux autres chambres et une salle d’eau. L’une de ces chambres se prolonge par une magnifique terrasse de plus de 10 m2 surplombant le jardin, offrant une vue à couper le souffle sur le Bassin.
Le sous-sol de 130 m2 : Un grand garage avec porte automatique permet de stationner deux véhicules. Il abrite également une cave à vin, la machinerie de la piscine et des pièces de rangement idéales pour les vélos et planches de surf. Deux places de stationnement extérieures sécurisées complètent l’accès.
JARDIN PAYSAGER & DÉTENTE
L’oasis extérieure : Le jardin entièrement paysagé accueille de magnifiques palmiers qui entourent une piscine à débordement en forme de haricot, dotée d’un deuxième bassin.
La terrasse : On profite toute l’année d’une grande terrasse en bois exotique exposée plein Sud, dont une partie couverte permet de se protéger du soleil lors des chaudes journées d’été.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU PYLA-SUR-MER
La Plage du Bassin (Haut Pyla) : Située à seulement 1 km, cette plage paisible aux eaux claires est idéale pour une baignade matinale en toute intimité.
La Plage de la Corniche & la Dune du Pilat : Respectivement à 3 km et 3,5 km, elles offrent un panorama spectaculaire et un accès rapide aux célèbres restaurants du front de mer ainsi qu’au coucher de soleil sur le Banc d’Arguin.
Le Cercle de Voile du Pyla : À 1 km, le point de ralliement idéal pour les passionnés de sports nautiques.
Le Moulleau : À 2,5 km, ce quartier emblématique d’Arcachon est facilement accessible à vélo pour profiter de ses boutiques élégantes, de ses glaciers et de sa jetée face au Cap Ferret.
Le Golf d’Arcachon : À 3 km, un parcours de 18 trous niché au cœur de la forêt pour les amateurs de sport.
Dépôt de garantie de 1 800 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: DP75715531
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