Villa Lana
Belle Villa à Cavalaire sur Mer
Idéalement située à Biscarrosse Plage, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, des commerces et des restaurants, cette superbe propriété rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 800 m2, elle dispose d’une maison principale lumineuse et de deux dépendances indépendantes, parfaites pour accueillir les proches au bord de l’eau.
MAISON PRINCIPALE & VOLUMES
- L’espace de réception : On profite d’une entrée fonctionnelle dotée de placards et de deux grandes penderies, ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie offre une vue dégagée sur l’espace baignade.
- Le coin nuit : La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative (douche, baignoire, lavabo et WC). Une salle de bain familiale (douche à l’italienne, double vasque, espace buanderie pour machines) et un WC indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble.
- Le confort & les équipements : La villa dispose d’une cheminée décorative et d’un système de chauffage thermodynamique performant avec radiateurs à accumulateur de chaleur.
LES DÉPENDANCES INDÉPENDANTES
- Le studio de 27 m2 : Un premier espace entièrement aménagé, idéal pour préserver l’intimité de vos invités.
- Le studio de 15 m2 : Un second logement indépendant venant parfaire la capacité d’accueil de la propriété.
JARDIN, PISCINE & EXTÉRIEURS
- L’oasis de fraîcheur : Le jardin accueille une piscine de 8 m x 4 m (dotée d’une pompe et d’un système de filtration neufs), entourée d’un espace en gazon synthétique propice à la détente, ainsi qu’un agréable bassin à poissons.
- Le stationnement : La propriété est entièrement sécurisée par un grand et un petit portail. Elle comprend un garage fermé pour un véhicule et offre la possibilité de stationner plusieurs voitures dans l’enceinte de la parcelle.
Dépôt de garantie de 1 500 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: DP35627421
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