Villa Oria
Villa de Prestige sur le Golf, 5 Chambres et Piscine – À deux pas du Pyla
Rénovée intégralement en 2023, cette propriété d’exception de 170 m² bénéficie d’un emplacement rare et confidentiel en plein cœur du prestigieux Golf d’Arcachon. Alliant modernité, performance énergétique et calme absolu, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Pyla-sur-Mer et de ses plages emblématiques.
Volumes Lumineux & Design Contemporain
L’intérieur de la villa a été repensé avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal en toute saison :
Espace de Vie (51 m²) : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et un poêle à granules pour une ambiance chaleureuse.
Télétravail : Un véritable bureau dédié de 11 m², idéal pour s’isoler et travailler au calme face à la nature.
Confort Total : La villa est entièrement climatisée et se distingue par une excellente efficacité énergétique.
Configuration des Chambres & Suites
La distribution originale de la maison permet d’accueillir confortablement familles et amis avec 5 chambres et 3 salles d’eau :
Espaces Parentaux : Deux suites parentales (13 m² et 10,5 m²) avec rangements.
Chambres d’Invités : Trois chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses.
Logistique : Une buanderie séparée pour gérer les retours de plage ou de sport en toute discrétion.
Jardin, Piscine & Sérénité
Le terrain de 1 120 m² est un véritable écrin de verdure bordant les fairways :
Piscine Privée : Nichée dans le jardin, elle est totalement à l’abri des regards pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Environnement : Un silence absolu, seulement rompu par le chant des oiseaux, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin.
L’Emplacement : Entre Green et Dune
Golf d’Arcachon : Accès direct pour les passionnés de golf.
Pyla-sur-Mer : Proximité immédiate des plages, des cercles de voile et des restaurants de la côte.
Dune du Pilat & Arcachon : Une situation stratégique pour rejoindre rapidement la célèbre Dune ou le centre-ville animé d’Arcachon.
Dépôt de garantie de 1600 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: DP42224941
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